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Robson Oliveira CRECI: 27344

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9000 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Ref: 244, bairro Piatã, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 184 m², área útil 184 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 867,00

IPTU

66,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Acomodações

20 pessoas

Código: 244

Endereço: Avenida Orlando Gomes, 2306

Complemento: 001

Ponto de Referência: Condomínio Praia Ville

Bairro: Piatã

Condomínio: Condomínio Praia Ville

Área Total: 184 m²

Área Útil: 184 m²

Pavimento: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.793,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um equilíbrio real entre o espaço que uma família precisa e a praticidade de morar em um condomínio fechado em Piatã sem abrir mão da ventilação natural. Este sobrado no Praia Ville resolve essa equação com 184 m² bem aproveitados, onde o teto rebaixado em gesso e os móveis planejados já instalados tiram aquela carga pesada de quem está saindo de uma reforma. A planta foi pensada para quem recebe gente em casa: são quatro dormitórios, incluindo duas suítes, garantindo que o movimento do dia a dia não atropele a privacidade de ninguém. A suíte master, com closet, funciona como aquele canto de descompressão necessário depois de um dia de trabalho.

A rotina aqui ganha camadas de conveniência que só quem conhece o bairro valoriza. Você está a poucos minutos de escolas, farmácias e da orla, mas dentro do portão o cenário muda para uma rua tranquila, monitorada e com portaria 24 horas. Para quem tem filhos ou pets, a área gourmet privativa é o lugar onde a vida acontece, integrada à casa de forma funcional. Do lado de fora, a estrutura comum entrega o que é essencial para manter o patrimônio valorizado: academia montada, piscina para os dias quentes da Bahia e uma quadra poliesportiva que realmente é utilizada. Ter três vagas de garagem, sendo algumas soltas, elimina aquele estresse matinal comum em condomínios mais densos.

Decidir por um imóvel desse porte envolve entender que a localização próxima à estação de metrô e grandes vias de acesso blinda o seu investimento a longo prazo. O acabamento com ar condicionado já instalado e a vista aberta reforçam que não se trata apenas de metros quadrados, mas de uma estrutura pronta para morar, sem surpresas ocultas. Se você já rodou a região e busca uma casa que suporte o crescimento da família com segurança jurídica e física, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a circulação de ar do imóvel pessoalmente.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Churrasqueira
Estacionamento para Visitante
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Vaga Descoberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Academia
Briquedoteca
Piscina
Piscina Infantil
Salão de Festa
Características
Escada Interna
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Residencial
Teto Rebaixado em Gesso
Varanda
Vista Aberta
Cômodos
Suíte Master
Closet
Área de Serviço
Área Gourmet
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Estrada
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Estação de Metrô
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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